СТАРЕЙШАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА   

23 ГОДА УСПЕШНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ:  +7 (921) 947-60-02, +7 (812) 457-06-50  

МОСКВА: +7 (919) 968-03-89

ЗАЩИТА ПРАВ 
ДОЛЬЩИКОВ

в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Москве

У Вас есть срочный вопрос?

Задайте его прямо сейчас!

Главная >> Услуги >> Физическим лицам >> Защита прав дольщиков

В настоящее время в Санкт-Петербурге и Ленинградской области идет масштабное жилищное строительство, развивается рынок ипотеки. Поэтому проблема защиты прав дольщиков и пайщиков очень актуальна. Нередки случаи, когда застройщики продлевают установленный срок, сдают квартиры в надлежащем качестве или иными способами нарушают договор.


Происходит немало ситуаций, когда помощь дольщикам необходима для разрешения конфликта с застройщиком. Например, нужно срочно получить ключи от новой квартиры, и во время приёмки жилья были не замечены допущенные строителями недостатки. Или застройщик не сдал дом, обманул дольщиков, и без того непростая ситуация осложняется еще и тем, что у кого-то из них есть ипотека по ДДУ, и будущая квартира является залоговым имуществом для банка.

СИТУАЦИИ, КОГДА ТРЕБУЕТСЯ ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ

  • Нарушение сроков строительства дома; 
  • В ДДУ не указано точное время окончания строительства; 
  • Строительство приостанавливается; 
  • Банкротство застройщика; 
  • Сдача квартиры с недостатками в строительных работах; 
  • Взыскание неустойки с недобросовестного застройщика; 
  • Задержка предоставления акта приёмки-передачи жилья на подпись дольщику;
  • Проблемы с получением собственности на объект; 
  • Включение в договор пункта о возможности одностороннего изменения срока сдачи дома; 
  • Несоответствие фактически сданного объекта договору; 
  • Наличие в договоре пункта об ответственности дольщика по оплате коммунальных услуг до подписания акта приёмки-передачи.

Мы предлагаем юридические услуги по защите и восстановлению прав дольщиков:

Для будущих дольщиков полный анализ документов при приобретении объекта долевого строительства, а также заключение о надежности застройщика;

Составление и подача претензии;

Составление и подача искового заявления в суд общей юрисдикции, арбитражный суд;

Составление и подача искового заявления в суд общей юрисдикции, арбитражный суд;

Взыскание неустойки, пени,взыскание штрафа с застройщика за ненадлежащее выполнение условий ДДУ;

Признание права собственности на объект недвижимости в том числе на объект незавершенного строительства;

Иск о принятии обеспечительных мер (арест), о включении в реестр требования кредиторов;

Взыскание стоимости устранения недостатков;

Расторжение договора долевого участия с застройщиком;

Подача всех необходимых процессуальных документов, в т.ч. ходатайств и апелляционной жалобы;

Взыскание денежных средств с застройщика по решению суда (исполнительное производство);

Банкротство застройщика;

Возврат судебных издержек, а также понесённые расходы в виде найма жилого помещения

Оксана Бреднева

Специалист отдела корпоративного контроля 

+7 (812) 947-60-02

ЗАДАТЬ ВОПРОС

СТОИМОСТЬ УСЛУГ

Консультация специалиста

БЕСПЛАТНО

Первичный анализ дела юристом: изучение материалов дела, определение рисков и шансов для достижения результатов

БЕСПЛАТНО

Услуги в сфере жилищного права: долевое строительство, взыскание ДДУ, получение субсидий на приобретение жилья, квартирные споры, устранение препятствий в пользовании квартирой, регистрационный учет

от 10000 руб.

К квалифицированным юристам, оказывающим помощь дольщикам в Санкт-Петербурге, 

можно обращаться еще на стадии появления плана на покупку квартиры или дома

ВАЖНО ЗНАТЬ

Многие считают, что защитой своих прав нужно заниматься только тогда, когда застройщик или жилищно-строительный кооператив отказываются исполнять свои обязательства, то есть постфактум. Но это не так.

При заключении договора с застройщиком нужно быть очень внимательным, а еще лучше направить проект договора для правового анализа юристу.

Или застройщик не сдал дом, обманул дольщиков, и без того непростая ситуация осложняется еще и тем, что у кого-то из них есть ипотека по ДДУ, и будущая квартира является залоговым имуществом для банка.

Не подписывайте никаких дополнительных соглашений с застройщиком без консультации с профильным юристом, иначе Вы можете лишиться неустойки.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

ОПЫТ РАБОТЫ 

23 года


СПРАВЕДЛИВАЯ

ЦЕНА


КОМАНДА

ПРОФЕССИОНАЛОВ


Офис в центре

петербурга


индивидуальный

подход


решения 

под ключ


КАК ПОПАСТЬ В РЕЕСТР ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ

Чтобы претендовать на защиту государства, покупателю долгостроя нужно попасть в список обманутых дольщиков. Это народное название реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов ничьи права были нарушены. Реестр ведет Комитет по строительству СПб— туда и нужно подавать заявление. Возьмите с собой:

копию паспорта; 

копию договора ДУ; 

выписку со счета об оплате жилья; 

кредитные документы (если брали ипотеку); 

постановление суда (если есть); 

заполненный шаблон заявления

Дольщиков Петербурга защищает закон «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов». По нему гражданам, которые состоят в реестре, гарантирована квартира после сдачи долгостроя в эксплуатацию, даже если предыдущий застройщик обанкротился и проект завершала другая компания.

Отправьте заявку, и в течение 10 минут с Вами свяжется наш специалист. Он проконсультирует Вас по телефону и ответит на все интересующие вопросы.

ПРОИЗВОДСТВО В АРБИТРАЖНОМ СУДЕ ПОД КЛЮЧ

АБОНЕНТСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИЙ

УСЛУГИ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ


  • Семейные споры 
  • Жилищные споры 
  • Наследственные споры 
  • Трудовые споры 
  • Помощь при ДТП 



  • Защита прав потребителей
  • Защита прав дольщиков 
  • Взыскание долгов 
  • Возмещение ущерба 
  • Земельные споры 



  • Страховые споры
  • Сопровождение сделок с недвижимостью 
  • Защита авторских прав 
  • Споры с банками 



  • Исполнительное производство 
  • Уголовное право 
  • Долевое строительство
  • Банкротство


НАПИШИТЕ НАМ

Вы можете отправить заявку на конкретный вид услуг, задать интересующий вопрос или же сообщить свои контактные данные для обратной связи. Мы перезвоним Вам в ближайшее время.


Центральный офис 

в Санкт-Петербурге:

м. Сенная Площадь,  БЦ "На Сенной", 

Спасский пер., д.14/35, 5 эт.,

тел. +7 (921) 947-60-02, +7 (812) 457-06-50


Филиал 

в Санкт-Петербурге:

м. Черная речка, БЦ "Оптима",

ул. Торжковская д.5, оф. 417, 

тел. +7 (812) 942-49-46, +7 (911) 986-93-26


Центральный офис 

в Москве:

м Комсомольская, м. Красносельская,

ул. Краснопрудная, д.12 

тел. +7 (919) 968-03-89