Истребование собственником своего имущества из незаконного владения другим лицом
С развитием гражданского оборота, виндикационный иск также претерпел ряд изменений. В частности, развитие рыночных отношений привело к необходимости ограничения данного способа защиты в отношении определенной категории субъектов, называемых добросовестными приобретателями.Право на виндикацию регламентировано в ст. 301 ГК РФ. Согласно ее содержанию, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Следует разобраться, что данной нормой подразумевает законодатель.
Для незаконного владения характерны следующие черты:
1) при незаконном владении вещь выбыла из фактического владения законного собственника, т.е. у законного собственность отсутствует фактическая возможность распоряжения совей вещью;
2) имущество находится во владении другого лица, которое не приобретает право собственности на вещь;
3) вещь выбыла из фактического владения помимо воли собственника;
4) предметом виндикационного иска может быть только индивидуально - определенная вещь (например, предметом виндикационного иска не могут быть деньги, так как они являются родовой вещью; однако если возможно вывести индивидуально - определенные признаки данной вещи, например, номер банкнот, то такие вещи также могут служить предметом обязательства).
Совокупность вышеперечисленных факторов является основанием для подачи виндикационного иска.
Истцами по виндикации могут быть:
1) собственник спорного имущества (ст. 301 ГК РФ);
2) титульный владелец спорного имущества (лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 ГК РФ); что интересно, титульный владелец также может предъявлять иск о виндикации к законному владельцу имущества (например, в случае если собственник не исполняет свое обязательство по передаче имущества во владение по договору аренды)).
При подаче виндикационного иска истец должен доказать (на основании п.5 ст. 10 ГК, п.1 ст. 56 ГПК, ст. 65 АПК, п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"):
1) свое право собственности на спорное имущество;
2) имущество находится в незаконном владении ответчика;
3) приобретатель является недобросовестным, либо приобрел вещь на безвозмездной основе.
В свою очередь, в ходе судебного разбирательства, ответчик может предоставить возражение на доводы истца, доказав, что (на основании п.5 ст. 10 ГК, п.1 ст. 56 ГПК, ст. 65 АПК, п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"):
1) он приобрел имущество на возмездной основе;
2) он не знал и не должен был знать, что лицо, передавшее имущество ответчику, не имело право на его отчуждение, т.е. является добросовестным приобретателем.
От факта доказывания добросовестности приобретения зависит дальнейшая судьба спорной вещи. В случае, если ответчик будет признан недобросовестным приобретателем, либо будет доказана безвозмездность приобретения им спорного имущество - суд определенно примет решение в пользу истца. Однако не все так очевидно, когда ответчик признается добросовестным приобретателем, поэтому стоит рассмотреть данную категорию в отдельном пункте.
Условия ограничения виндикации
Законодатель отразил в законе ряд ограничений для истребования имущества из незаконного владения в связи с тем, что неограниченная виндикация могла представлять угрозу для нормального гражданского оборота. Основания ограничения виндикации приведены в ст. 302 ГК РФ. Рассмотрим их.
Наиболее важным из оснований является добросовестность приобретателя. Прежде всего, добросовестность подразумевает тот факт, что на момент приобретения вещи лицо не знало и не должно было знать о том, что лицо, которое произвело отчуждение вещи, не управомочено на действия по отчуждению. Вышеизложенное следует из содержания п.38 ПП ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 № 10/22. Добросовестность приобретателя базируется на обычной разумности и осмотрительности для каждого участника гражданского оборота (т.е. то, каким образом поступил бы любой другой человек). Факт реальности передачи имущества во владение приобретателю учитывается при определении добросовестности. То есть, если ответчик приобрел имущество, но фактическими им владеть не стал - он не является добросовестным приобретателем и не защищен ст. 302 ГК РФ (заметьте, что виндикация - это истребование именно от незаконного владельца, т.е. в данном случае обязательно именно владение фактическое). Данный принцип закреплен в п.6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 N 126 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения".
Следующим условием ограничения виндикации является возмездность владения. Связано это с тем, что гражданский оборот, прежде всего, осуществляется за счет заключения сделок, которые носят именно возмездный характер. В случае, если передача имущества осуществляется на безвозмездной основе, ограничений для виндикации не возникает. Следовательно, в результате такой сделки приобретатель не будет нести убытков, а значит нельзя ограничивать виндикацию, дабы уравновесить гражданский оборот. Также, необходимо сказать о том, что приобретатель не считается получившим имущество возмездно, если к тому моменту, как он узнал или должен был узнать об отсутствии правомочий у отчуждателя, последний не получил плату или иное встречное предоставление за передачу спорного имущества (п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 N 126 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения").
Еще одним ограничением виндикации может служить выбытие имущества по воле собственника либо лица, которому имущество было передано собственником (исходя из анализа п. 1 ст. 302 ГК РФ). Однако это положение является спорным и напрямую взаимосвязано с добросовестностью приобретателя.
Последним ограничением виндикации от добросовестного приобретателя является ситуация, когда предметом служат деньги, либо ценные бумаги на предъявителя (ч. 3 ст. 302 ГК РФ).